“冷角落”能否涅槃重生
昨天上午，記者在富茂大廈看到，這里商業街的外墻正在進行布置，走進大廈一樓，里面正緊鑼密鼓地進行裝修，散亂在現場的一些數碼品牌貨柜顯示，這里即將開業的是一家數碼廣場。
“我們計劃6月下旬試營業，月底開業，屆時亞細亞數碼港和頤高商城的絕大部分經營戶都會搬遷過來。”寧波頤高有限公司總裁樂秀國介紹，海曙頤高廣場總面積1.6萬平方米，除了保持數碼核心業態外，還將引進和整合餐飲、甜品、美容、娛樂等業態，使得廣場的服務功能更完備。
據了解，富茂大廈的商業部分自2008年建成后，曾開辦過精品服裝、箱包類的購物中心，但由于未能形成集群效應，缺乏專業、規范的商業經營管理，開業后一直人氣不旺，前兩年這里也有開數碼城的打算，但一直沒能成氣候。這也使得富茂的商業部分出現了奇怪的現象，雖坐擁天一商圈得天獨厚的地理優勢，卻冷冷清清，與一街之隔的天一廣場形成強烈反差，儼然是熱商圈中的“冷角落”。
對于這樣一塊幾經周折但一直火不起來的場地，頤高此次接手有沒有顧慮？“頤高接手的場地都曾是冷地盤，像世貿中心、亞細亞都是如此，我們有足夠信心把廣場做好。”樂秀國表示，公司已經投巨資對富茂現有經營場地進行改造，消除一些安全隱患，增加休息區，還將增加地下停車位，使得地下停車位達到500個左右，此外廣場1~2樓外墻的改造和外圈商家的整合也在進行中，預計到今年10月整個數碼廣場將有嶄新面貌面世。
世貿中心變身購物中心
世貿中心和亞細亞數碼港同為寧波為數不多又位置絕佳的多業主商業地產項目，2年前，因為和498位業主的續約談判陷入僵局，當時寧波人氣最旺的頤高數碼廣場從世貿中心整體搬遷至江東，引起業界普遍關注，這之后繁華多年的世貿中心驟然冷清。
去年以來，隨著國美電器、頤高商城以及一些餐飲業態逐漸入駐，一度沉寂的世貿中心又熱鬧起來。記者昨天從頤高方面了解到，經過艱苦卓絕的談判，如今頤高已經取得了98%左右業主的續約合同，頤高商城搬遷至富茂的海曙頤高廣場之后，世貿中心還將有新的規劃，計劃引進餐飲、娛樂等業態，著力打造成一個以家電、餐飲、娛樂等業態為主的小型購物中心。
亞細亞化蝶時尚廣場
與富茂大廈臨街相望的亞細亞頤高數碼港有100多個小業主，數碼城搬遷之后，這里也將變臉。“現在亞細亞頤高數碼港已經停止營業，業主們有的旅游，有的培訓，只待新廣場開張。”記者昨日了解到，下一步頤高將聯合南京萊迪在此打造一個以百貨、電影院等業態為主打的時尚購物廣場，目前廣場招商工作已經展開。
“南京萊迪在全國各地成功操作過多個時尚購物廣場項目，在寧波打造的萊迪時尚購物廣場將是浙江省內第一家。”樂秀國介紹，變臉后的亞細亞數碼城將更加時尚，主營服裝、飾品百貨、鞋類、箱包等，還將引進一家大型影城，定位18~35歲年輕消費群體，預計于今年10月開業。
近年來，頤高亞細亞數碼港所處的物業同樣經歷了多次變遷，一直處于不溫不火的狀態。上世紀九十年代這里建成后，曾有小業主自主經營的小百貨等業態，之后每年承擔一些汽車、裝飾材料、服裝展覽等。
2006年3月31日，頤高落戶亞細亞商城，在此開出寧波第二店，打造了一個IT廣場。幾年前亞細亞數碼港曾把部分面積租給蘇寧電器，直到今年年初蘇寧退出。此次亞細亞能否成功變身，也有待時間的檢驗。
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