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新華網:翁南道:用互聯網思維做養生養老地產

    提起頤高,第一反應就是數碼城,這個書寫中國電子商務的巨無霸,給歷史留下了諸多驚嘆。與其它做電子商務的企業不同,頤高一路樹立了多重目標,然后步步為營,從一代產品到目前呈現給市場的頤居富春山項目,頤高讓大家看到了與時俱進,而翁南道——中國頤高集團有限公司董事長,這一傳奇人物也隨即成為了大眾矚目的焦點。

  “大數據背后提供個性產品,這就是移動互聯,和萬科賣樓本質上是不同的。”翁南道在接受新華網采訪時表示,頤高做養生養老地產會運用大數據,也更加注重個性化需求。

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<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  到目前為止,我們是取眾家之長組合這個模式。為什么比較有激情呢?我自己本身接近50歲了,有這個需求,我們今天參與的三大股東都是因為覺得這個產品自己有需要,是發自內心的去參與,第二我們的父母親也需要,就是從體驗需求和自身需求出發的原動力創立,這個力量我覺得比任何模式的力量都強大。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  <STRONG>養生養老地產路不好走 平臺計劃吸收各家所長</STRONG></FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  養老地產這條路不好走,因為我們做商業地產,做數碼城、科技園,后來做電子商務產業園,一路這樣過來。所以對地產服務軌跡以及內容、運營的重要性,尤其產品細節十分看重。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  現在是移動互聯時代,第一是講分享,就是一家企業做一個產品,特別是像養生養老產品,我覺得是不太可能的,因為它是一個社會,里面是一個鎮,我算了一下我們這個鎮里面未來會有50萬游客,常住人口會有一到兩萬,這樣一個組織靠一個企業去打造,我覺得挺難的。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  所以,我們今天推出的是一個平臺計劃,相當于一百家企業,各做各的強項,你做醫療,我做老年大學,然后山地、野外、農場、禪修等,到現在為止已經規劃了將近30個領域,這些板塊有自然、人文、教育、游樂、親子等,跟人文、旅游、綠色、自然都相關聯,這個規劃非常龐大。但在這樣龐大當中,我認為還是沒有模式。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  <STRONG>養生養老模式個性化 讓普通人消費得起</STRONG></FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  中國人最大的能耐就是創新。中國的人口太多了,南北差異,文化差異,地域差異,都不太一樣,所以我覺得養生養老這個產品的深度模式,我認為都需要個性。有高大全的,也可以很小的,有淡然的,很自然的,而不是那種設計得很高端以房產為主,不是這樣,就是保留自然,養心為主,這也是一種產品。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  此外,讓所有的老百姓都能消費得起。因為如果說按照地產理論,又是像綠城、濱江這種,帶著精裝修,20000元/㎡以上,一般老百姓消費不起。所以,我認為今天探討的只是大部分浙江商人都想干的事情,我們把題目拋出來,起了先鋒作用,讓眾多的企業家跟上來,因為他們手上有資源,有人脈,有創意,然后百花齊放,百家爭鳴,這個時候才能看到所謂的模式。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>   <span id= 互聯網思維植入產品 用碎片時間做養生養老地產

  用互聯網賣樓,互聯網就是一個工具,我們現在互聯網思維是植入到所有產品設計,植入到消費、資源等中去,連股東都可以微股東,別人可以嗎?

  我們可以根據資源來設計股東,然后消費者也是用移動互聯的方式在做,之前給大家展示的兩個門戶,一個是旅游集散中心,另一個是瀟灑桐廬的掌上,就是這兩個口子能夠在未來引進三到五百萬的游客到桐廬。這個大數據背后提供個性產品,這就是移動互聯,和萬科賣樓本質上是不同的。

頤高目前14年,馬云說很難過,大家傳統企業也都非常難過,特別是做商業地產的。我們希望我們造的樓,設計、開發的產品,未來是要和大量的消費者吻合,有需求才去做。所以在這個過程中,如果說像頤高這樣從第一代產品到現在已經第六代產品了,創新首先是需要風險的。

  如果說今天電子商務產業園是頤高的主戰略,我浪費那么多時間去做今天的新產品,存在著巨大的風險,所以我只能用碎片時間做。一個企業的創新永遠是一個持續性的,會延續很長時間,我自己準備做十年,把自己裝進去。而在這十年當中,頤高至少還有兩千多號人,我們也要發展,第一代產品像電腦城還要繼續發展,還要強調運營,還要改變整個產業鏈的模式,我們的創業園,國家級孵化器也要運營,我必須要兩手平衡。

 

新華網:http://news.xinhuanet.com/house/suzhou/2014-04-01/c_1110035631.htm

新華網采訪視頻:http://news.xinhuanet.com/house/hz/2014-04-02/c_1110062563.htm

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